Façade
Salon
Salon
Cuisine
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Plan (croquis)
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Chambre à coucher principale
Salle de bains
Plan (croquis)

5361 Rue de Verdun, Montréal (Verdun, QC H4H 1K5

$439,998 | 927 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1929
  • MLS: 28861696

Description

Superbe condo de plus de 900 pi² situé au coeur de Verdun! Ce condo lumineux offre 2 chambres à coucher ainsi qu'un vaste bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint. Profitez d'une terrasse arrière privée pour vos moments de détente ainsi que d'un balcon avant. Emplacement exceptionnel à distance de marche du métro Verdun, des commerces de quartier, restaurants, cafés et parcs. Frais de copropriété très abordables, sous les 250 $ par mois. Stationnement facile sur rue. Une opportunité idéale pour premiers acheteurs, jeunes professionnels ou petite famille souhaitant vivre dans un secteur vibrant et recherché.

Superbe condo de plus de 900 pi² idéalement situé au coeur de Verdun, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec tous les services.

Le condo offre une configuration fonctionnelle et bien pensée comprenant deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un vaste bureau fermé, parfait pour le télétravail, une salle familiale ou une chambre d'appoint selon vos besoins.

L'aire de vie principale est lumineuse et conviviale, bénéficiant d'une belle fenestration qui maximise l'apport de lumière naturelle. Les espaces sont bien divisés, offrant à la fois ouverture et intimité.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse arrière privée idéale pour vos moments de détente, vos repas estivaux ou vos soirées entre amis, en plus d'un balcon avant.

Emplacement stratégique à distance de marche du métro Verdun, des commerces de quartier, restaurants, cafés, écoles, parcs et de la promenade Wellington. Accès rapide aux pistes cyclables et au bord de l'eau.

Frais de copropriété très abordables, sous les 250 $ par mois. Stationnement facile sur rue.

Une opportunité idéale pour premiers acheteurs, jeunes professionnels ou petite famille souhaitant s'établir dans un secteur dynamique et recherché. Également une excellente option pour un investisseur désirant acquérir un condo facile à louer grâce à son emplacement stratégique et sa configuration recherchée.

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INCLUSION
Stores et luminaires
EXCLUSION
Le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse, la sécheuse, ainsi que l'ensemble des meubles meublants et effets personnels appartenant aux vendeurs.
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.5 x 12.4 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 16.10 x 10.0 P 2ième étage
Bureau à domicile 10.6 x 10.0 P 2ième étage
Salle de bains 8.8 x 8.4 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.10 x 10.0 P 2ième étage
Salle à manger 12.11 x 9.0 P 2ième étage
Cuisine 12.11 x 7.5 P 2ième étage
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 781 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2650 / année
Frais de copropriété $ 2856 / année
Taxes municipales (2026) $ 2862 / année
Taxes scolaires (2025) $ 328 / année
CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions Animaux permis
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

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