424 Ch. du Lac aux Sables, Belleterre, QC J0Z1L0    $1,300,000

Pourvoirie Camps Lac aux Sables, entreprise touristique exploitée 4 saisons en pleine nature. Revenus de plus de 163 000 $. Domaine comprenant 8 chalets locatifs, 2 camps outpost, maison avec garage et bâtiments accessoires, le tout situé sur deux terrains privés totalisant 110 590 pi² avec 420 pieds de façade sur lac et plage privée. Infrastructures complètes : 4 puits artésiens, 8 fosses septiques, 4 entrées électriques. Accès à près de 60 lacs pour la pêche et territoire de chasse (orignal et ours). Clientèle fidèle et fort potentiel : pourvoirie, location court terme type Airbnb ou club privé. Possibilité de financement par le vendeur.

Pourvoirie Camps Lac aux Sables -- entreprise touristique 4
saisons générant plus de 163 000 $ de revenus annuels.
Possibilité de financement par le vendeur.

Opérée toute l'année, la Pourvoirie Camps Lac aux Sables
représente une opportunité d'investissement unique dans le
secteur récréotouristique. Située en pleine nature, cette
pourvoirie établie bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un
fort potentiel de développement touristique.

La propriété comprend 8 chalets locatifs, permettant
d'accueillir les amateurs de plein air dans un
environnement naturel recherché. Elle est située sur deux
terrains privés totalisant plus de 110 590 pi², incluant
420 pieds de façade sur plage privée, offrant un accès
privilégié au lac et à la nature environnante.

Les infrastructures sont complètes :
* maison principale avec garage
* 2 bâtiments accessoires
* 4 puits artésiens
* 8 fosses septiques
* 4 entrées électriques
* accès privés via le chemin principal
* WIFI

La propriété comprend également 2 camps de type outpost,
permettant d'élargir l'offre d'hébergement et les activités
en nature.

Les amateurs de pêche sportive profiteront de l'accès à
près de 60 lacs, où l'on retrouve notamment doré, brochet
et truite. Le territoire donne aussi accès à plus de 6
millions de pieds carrés de terres gouvernementales,
idéales pour la chasse à l'orignal et à l'ours.

Facilement accessible (environ 1 km de chemin de gravier,
le reste du trajet étant asphalté), la pourvoirie bénéficie
déjà d'une présence numérique établie, incluant site web et
page Facebook actifs, ainsi que d'un employé en place.

Plusieurs possibilités d'exploitation s'offrent aux
acheteurs :
pourvoirie, location touristique, hébergement de type B&B,
location court terme ou développement récréotouristique.

Un rapport d'évaluation réalisé par un évaluateur agréé est
disponible et documente la valeur de l'entreprise et des
actifs.

Une occasion rare pour un entrepreneur ou investisseur
souhaitant acquérir une pourvoirie clé en main avec
revenus, accès à la chasse et à la pêche, et important
potentiel de croissance. Financement par le vendeur
possible.