Description

Local commercial d'environ 2 500 pi² situé au coeur de la Promenade Wellington à Verdun, l'une des artères commerciales les plus dynamiques de Montréal. Grande vitrine offrant une excellente visibilité et fort achalandage piétonnier. Aménagement à aire ouverte idéal pour boutique, restaurant, café, salon de beauté ou commerce spécialisé. À proximité du métro De l'Église et de nombreux commerces, restaurants et services. Disponible immédiatement. Loyer de base : 5 800 $/mois + TPS/TVQ. Loyer additionnel : 980 $ taxes d'affaires + 320 $ assurance / mois.

Local commercial à louer 3923 Rue Wellington, Verdun (Montréal)

Bienvenue au 3923 Rue Wellington, une excellente opportunité commerciale située au coeur du quartier commerçant dynamique de Verdun.

Ce local commercial d'environ 2 500 pi² offre une grande vitrine sur rue et une excellente visibilité sur l'une des artères commerciales les plus animées de Montréal. Son aménagement à aire ouverte permet une grande flexibilité pour plusieurs types de commerces.

Idéal pour :

Boutique

Magasin de chaussures

Restaurant ou café

Salon de beauté ou services de bien-être

Commerce spécialisé ou salle d'exposition

Situé sur la célèbre Promenade Wellington, l'artère bénéficie d'un achalandage piétonnier très élevé, particulièrement durant la période estivale lorsque certaines sections de la rue deviennent piétonnes et attirent des milliers de visiteurs.

La Promenade Wellington est reconnue comme l'une des rues commerciales les plus branchées de Montréal et a été classée parmi les rues les plus cool au monde par le magazine Time Out.

Le secteur offre un excellent mélange de restaurants, boutiques, cafés et services locaux, ce qui en fait l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la ville.

Caractéristiques

Environ 2 500 pi²

Grande vitrine commerciale

Fort achalandage piétonnier

Aménagement flexible à aire ouverte

Disponible immédiatement

Situé à proximité du métro De l'Église

Conditions de location

Loyer de base : 5 800 $ par mois + TPS/TVQ

Loyer additionnel :

Assurance : 320 $ / mois

Taxes d'affaires : 980 $ / mois

Total mensuel (avant TPS/TVQ) : 7 100 $ / mois