31 13e Avenue, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y2R5 $845,000
Façade
Façade
Entrée extérieure
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
|
|
VISITE LIBRE
dimanche, 18 janvier, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
Spacieux et lumineux bungalow en brique avec garage situé dans le secteur recherché de Roxboro à Pierrefonds. Dix minutes à pied du nouveau REM!. La propriété offre 5 chambres et 3 salles de bain rénovées, dont une chambre principale avec salle de bain attenante. Grande cuisine avec comptoirs de granit, four encastré et coin repas avec porte-patio menant à une terrasse en bois. Cour arrière privée aménagée avec un spa et un bel étang. Sous-sol fini comprenant grande salle familiale avec foyer au gaz, salle de jeux et salle de lavage. A proximité de très bonnes écoles publiques et privées. Emplacement idéal pour votre famille. Faites vite !
Inclusions: - Plaque de cuisson, four encastré à convection, réfrigérateur cuisine, micro-ondes, lave-vaisselle, tous les luminaires, ventilateur du plafond, aspirateur central & accessoires, rideaux du salon, stores, spa et cabanon.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9x18.94 M |
| La Taille Du Lot | 9375 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2994 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4281 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 520 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.8 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 17.8 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.11 x 14.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 16.11 x 14.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 8.9 x 6.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.4 x 14.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.8 x 5.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.3 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.11 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.8 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 28.10 x 14.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 10.4 x 7.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.5 x 14.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 15.5 x 11.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 20.11 x 11.6 P | Sous-sol | Béton |
| Autre | 10.4 x 11.6 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de lavage | 11.10 x 6.7 P | Sous-sol | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Autre |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio, Paysager |
| Équipement disponible | Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |