Façade
Salon
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salle d'eau
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Façade
Façade
Salon
Hall d'entrée
Salon
Salon
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Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Salon
Salon
Salon
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Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Façade

VISITE LIBRE

dimanche, 18 janvier, 2026 | 14:00 - 16:00

30 Rue Catherine, Dollard-des-Ormeaux, QC H9G 1J5

$969,000

  • 5 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1973
  • MLS: 15416703

Description

Découvrez ce chef-d'oeuvre moderne et impeccablement rénové dans un quartier prestigieux,offrant échelle et luxe inégalés.Sa configuration étendue unique procure la cuisine et le salon à aire ouverte surdimensionnés les plus grands de la communauté.La maison dispose de 5 grandes chambres,d'une suite parentale, de 3 dressings et de 2,5 salles de bain. Techniquement supérieure, elle comprend de nouveaux planchers,un câblage neuf et le panneau de 300A avec station VE. Le sous-sol massif a une deuxième cuisine et chambre froide,facile à aménager.À quelques minutes du REM et de Fairview,cette maison ensoleillée offre un style et de prestige

Découvrez ce chef-d'oeuvre moderne et impeccablement rénové, niché dans le quartier le plus prestigieux de la région. Offrant une combinaison rare d'espaces de vie massifs et d'améliorations techniques de premier ordre, cette maison est conçue de manière unique pour se démarquer de toute autre propriété de la communauté. Espace de Vie Inégalé & Améliorations Modernes Configuration Étendue Signature : Cette maison est véritablement unique ("one of one") avec un salon et une cuisine personnalisés et agrandis, créant un coeur de maison vaste à aire ouverte, nettement plus grand que les modèles voisins. Rénovation Moderne Complète : Profitez d'une tranquillité d'esprit grâce à des finitions de haute qualité partout, y compris un tout nouveau revêtement de sol dans chaque pièce et des matériaux premium utilisés dans les moindres détails. Électricité Nouvelle Génération : Prête pour l'avenir avec un câblage entièrement neuf et un panneau électrique haute capacité de 300 ampères--le seul de son genre dans le quartier--parfaitement adapté aux besoins électriques élevés et à la station de recharge pour véhicule électrique (VE) incluse. Logement Familial Spacieux Cinq Grandes Chambres : Beaucoup d'espace pour la famille ou les invités, mis en valeur par une suite parentale dotée d'une salle de bain attenante privée et d'un dressing dédié. Rangement Abondant : Restez organisé avec un total de trois dressings (walk-in), deux salles de bain complètes pour les étages supérieurs, et une nouvelle salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. Intérieurs Ensoleillés : De grandes fenêtres garantissent que la maison est inondée de lumière naturelle, maintenant une atmosphère lumineuse et invitante toute la journée. Sous-Sol Polyvalent & Emplacement Privilégié Sous-Sol avec Potentiel : Le sous-sol massif comprend une deuxième petite cuisine et une chambre froide, avec un agencement qui permet facilement d'ajouter des chambres et des salles de bain supplémentaires pour une configuration intergénérationnelle ou un logement locatif. Accès Commuter d'Élite : Situé à seulement quelques minutes de la gare REM, offrant un accès rapide aux transports en commun, et à quelques instants des boutiques et restaurants de premier choix de Fairview Pointe-Claire. C'est plus qu'une simple maison ; c'est une résidence méticuleusement améliorée, la plus grande de sa catégorie, qui offre un style de vie de luxe et de commodité que l'on ne trouve tout simplement nulle part ailleurs.

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INCLUSION
*Four micro-ondes/four encastré combiné *Four mural encastré *Plaque de cuisson *Hotte de cuisine sans contact *Rideaux sur mesure et tringles à rideaux du salon et de la salle à manger
EXCLUSION
oTout autre électroménager ou effet personnel non mentionné dans les inclusions. oTous les réfrigérateurs (cuisine, sous-sol et chambres), lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. oTous les rideaux et tringles à l'exception de ceux du rez-de-chaussée (salon et salle à manger). oPergola et ses accessoires.
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 10.9 x 20.3 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle à manger 18.8 x 12.5 P Rez-de-chaussée Tuiles
Cuisine 21.3 x 11.6 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle familiale 19.1 x 14.0 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle d'eau 4.1 x 4.7 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher principale 18.0 x 11.8 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.2 x 8.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.9 x 8.6 P 2ième étage Tuiles
Chambre à coucher 14.3 x 11.3 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.8 x 5.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.3 x 11.6 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.5 x 5.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.6 x 10.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.5 x 11.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.2 x 10.3 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 19.6 x 3.7 P 2ième étage Bois
Salon 27.2 x 16.7 P Sous-sol Autre
Atelier 43.0 x 11.7 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 13.7 x 7.8 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 8.3 x 7.9 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 27x44 P
La Taille Du Lot 5880.32 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 6386 / année
Taxes scolaires (2025) $ 716 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Fenêtres Aluminium, PVC
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre, Vinyle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

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