Description

Excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires. Ce triplex plus studio est situé dans le quartier très recherché d'Ahuntsic Nouveau-Bordeaux, secteur de premier ordre (3AAA). Le logement principal (2375 pi²) comprend 6,5 pces, dont 3 grandes chambres et une salle de bain attenante à la chambre principale. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle. On y trouve également des planchers de bois franc, accès à un grand balcon en béton depuis la cuisine dînatoire, un vaste salon et un sous-sol offrant un fort potentiel. Consultez la déclaration du vendeur et son addenda pour plus de détails. À ne pas manquer!

Excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires. Ce triplex plus studio est situé dans le quartier très recherché d'Ahuntsic Nouveau-Bordeaux, secteur de premier ordre (3AAA). Le logement principal (2375 pi²) comprend 6,5 pces, dont 3 grandes chambres et une salle de bain attenante à la chambre principale. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle. On y trouve également des planchers de bois franc, accès à un grand balcon en béton depuis la cuisine dînatoire, un vaste salon et un sous-sol offrant un fort potentiel. Consultez la déclaration du vendeur et son addenda pour plus de détails.

Dégât d'eau causé par une fuite de la toilette du logement locatif situé au 10847, rue James-Morrice, à l'étage. La fuite a été réparée il y a 10 ans et aucun problème n'a été constaté depuis.

De la condensation apparaît régulièrement sur les fenêtres de l'immeuble en raison de leur ancienneté.

Problème de drainage au niveau du tuyau situé dans le plancher de la chaufferie, menant au mur arrière où se trouvent les connexions du tableau électrique. La fuite a été réparée il y a 8 ans et aucun problème n'a été constaté depuis.

Refoulement des eaux usées dans la (pit de garage) en raison d'une accumulation de pierres dans le tuyau de drainage. Quelques eaux de surface ont été présentes. Les services municipaux sont intervenus et ont ouvert la rue pour réparer le tuyau de drainage côté ville.

- Le notaire et l'inspecteur du bâtiment, le cas échéant, seront choisis d'un commun accord entre l'acheteur et le vendeur. Si l'acheteur souhaite souscrire une assurance titres, il accepte d'en assumer les frais.

- Le vendeur déclare que la vente est conclue sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, étant donné qu'il n'a jamais habité la propriété depuis 1994 et compte tenu de son âge.