1920 Rue des Patriotes, Laval (Sainte-Rose), QC H7L2N8    $949,000

Deux logements complets et autonomes -- Entrées indépendantes -- Libre double occupation juillet 2026 -- Vieux Sainte-Rose Construite en 2009, cette propriété unique offre deux logements distincts et entièrement autonomes de ±1700 pi² chacun, superposés et communicants par escalier intérieur, avec chacun leur entrée extérieure indépendante. Ce n'est pas une intergénération sous-sol standard. C'est deux vraies maisons complètes -- deux cuisines, deux salles de bains, deux espaces de vie -- sous le même toit, dans un secteur de village recherché pour son charme et histoire.

Ce n'est pas une intergénération sous-sol standard. C'est
deux vraies maisons complètes -- deux cuisines, deux salles
de bains, deux espaces de vie -- sous le même toit, dans un
secteur de village recherché pour son charme et histoire.
De plus, vous avez accès à une cour de bonnes dimensions
avec cabanon tout en ayant votre intimité et espace de
jardin.

Logement principal -- rez-de-chaussée (avec accès à la cour
arrière)
Hall d'entrée fermé. Salon et salle à manger très lumieux à
aire ouverte avec planchers de bois franc et foyer double
face au propane. Cuisine fonctionnelle avec de nombreuses
armoires et un coin-repas. Deux belles grandes chambres
dont une avec walk-in. Salle de bains complète (bain +
douche séparé). Accès direct au grand garage intégré
chauffé.

Logement secondaire -- sous-sol
Entrée extérieure indépendante. Aire ouverte au salon,
cuisine et coin-repas. Deux grandes chambres à coucher.
Bureau fermé idéal comme espace de travail ou salle de
jeux. Salle de bains complète. Salle de lavage privée.

Idéal pour une famille qui veut vivre ensemble -- parents
et enfants adultes, grands-parents et petits-enfants --
tout en préservant l'autonomie et l'intimité de chaque
génération. Chaque famille a son espace de vie, sa cuisine,
son entrée. Le lien familial sans la promiscuíté.

Améliorations récentes : Toiture 2025 -- Fenestration PVC
2022 -- Chauffage 2021 -- Thermopompe murale

Situé dans le Vieux Sainte-Rose -- ambiance de village,
rivière des Mille-Îles, autobus, train de banlieue, écoles,
parcs, piste cyclable, centre d'achat et beaucoup de
commerces à moins de 10 minutes.

Libre pour double occupation -- juillet 2026.